Erfolgreich vermietet: Geräumige 4-Zimmerwohnung mit 2 Badezimmer, schöner Küche und großzügiger Dachterrasse
Beschreibung
Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit sonniger Dachterrasse steht zur Vermietung:
- Vorraum mit Abstellraum, großzügiger Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer und große Terrasse
- Komplettküche mit E-Geräten
- 2 Badezimmer: 1. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 2. Badezimmer mit Badewanne und WC, zusätzliches WC separat
- Garagenplatz im Haus möglich
- Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar)
ALLGEMEIN:
Das Wohnhaus mit insgesamt 26 Wohnungen besteht aus dem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude und es gibt eine eigenen Tiefgarage (Anmietung eines Stellplatzes möglich). Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schöne Fließen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet.
LAGE:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Unionstraße und der Wienerstraße, in der Nähe des Bulgariplatzes. Es wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Öffentliche Verkehrsmittel und auch die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel die Straßenbahnhaltestellen der Linie 1/2 (Herz-Jesu-Kirche/Bulgariplatz), sowie Bushaltestellen (Unionkreuzung) nur wenige Gehminuten entfernt. Die fußläufig erreichbare Wienerstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung angesiedelt.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r.lakovsek@aswimmo.at
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 23.03.2032
Lageplan
Keyfacts
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 103,15 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9807
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103,15 m2
- Wohnfläche ca. 103,15 m2
- Kellerfläche ca. 5,8 m2
- Terrassenfläche ca. 22,24 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 23.03.2032
- Baujahr 2010
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Roland Lakovsek
- Immobilienberater
- +43 732 / 27 28 02 404
- +43 660 / 211 21 14
- +43 (0) 732 / 27 28 02 101
- r.lakovsek@aswimmo.at