Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Balkon nähe Bahnhof Meidling
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmerwohnung in einem schönen Neubau (BJ 2019) mit großzügigem Balkon steht ab sofort zur Vermietung:
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
- 2 Zimmer mit schönem Parkettböden, Fußbodenheizung
- Komplettküche inkl. E-Geräten im großen Wohnzimmer
- modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC seperat
- großzügiger Balkon in den Innenhof
- eigenes Kellerabteil
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattungsbeschreibung
Lage und Verkehrsanbindung
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen sowie zum Bahnhof Wien Meidling.
Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Schlosspark ist in wenigen Minuten erreichbar und zählt zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Wiens.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Nahversorgung und mehreren Grünflächen in der Umgebung.
Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie der wichtigsten Verkehrsachsen für Auto- und Öffi-Nutzer.
Grundriss
Fakten
- Objektnummer:
- 11964
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 7,93 m²
- Wohnfläche:
- 54,14 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3. Etage
- Baujahr:
- 2019
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.049,00 €
- Nettomiete:
- 849,81 €
- Betriebskosten netto:
- 103,83 €
- Umsatzsteuer:
- 95,36 €
- Preisinfos:
- Gesamtmiete inkl Betriebskosten und Steuern, exkl. Strom/Wasser/Heizung/Internet etc.
- Kaution:
- 4.196,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 22.05.2029
- HWB:
- 26,51 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,79
- fGEE Klasse:
- A
Ansprechpartner
