TOP LAGE - Nähe DONAUINSEL & HANDELSKAI - Wunderschöne 2 Zimmerwohnung
1200 Wien
| Wien
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Beschreibung
5 Jahre befristet, 4 Monatsmieten Kaution
- 2 Zimmer mit Parkettböden
- Komplettküche mit E-Geräten
- gefliestes Bad mit Badewanne, WC
- Fußbodenheizung & aktive Wohnraumlüftung
- sehr gute Infrastruktur
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattungsbeschreibung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Neubaustandard, Mechanische Be- und Entlüftung
Sonstige Angaben
D
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich in exzellenter Lage in der Nähe des Friedrich-Engels-Platz mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linie 2, 5, 30, 31, 33, 5A, 11A, 11B) sowie die U- und S-Bahnstation "Handelskai" sind in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Brigittenauer Lände und Neue Donau befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Auch die Brigittenauer Lände und Neue Donau befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Fakten
- Objektnummer:
- 11944
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 49,26 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 2016
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 949,00 €
- Nettomiete:
- 754,35 €
- Betriebskosten netto:
- 108,37 €
- Umsatzsteuer:
- 86,28 €
- Kaution:
- 3.796,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- HWB:
- 33,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,86
- fGEE Klasse:
- B
Ansprechpartner