Schöne 4-Zimmerwohnung in Top Lage mitten in Linz, Kaplanhofviertel
Beschreibung
Zentral gelegene, perfekt aufgeteilte 4-Zimmerwohnung in der Linzer Innenstadt im Kaplanhofviertel
- 3 Schlafzimmer mit tollem Ausblick
- Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, großzügige Loggia
- schöne, zentral begehbare Küche inkl. E-Geräten
- modernes Bad mit barrierefreier Dusche, separates WC
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, eigenes Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und bietet somit einen tollen Ausblick über Linz.
Es gibt einen Personenaufzug sowie einen Fahrradraum im Gebäude. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r.lakovsek@aswimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattungsbeschreibung
Lage und Verkehrsanbindung
- In der Nähe des Stadtzentrums, der JKU, des Kepler Universitätsklinikum, der Pädagogischen Hochschule
- Umgeben von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
- In der Nähe von Grünflächen und Parks sowie der schönen Donaulände für Erholung und Freizeitaktivitäten
Grundriss
Fakten
- Objektnummer:
- 11512
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 7 m²
- Wohnfläche:
- 100 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 6. Etage
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.450,00 €
- Nettomiete:
- 1.150,00 €
- Betriebskosten netto:
- 168,18 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 131,82 €
- Umsatzsteuer:
- 131,82 €
- Preisinfos:
- Miete inkl. Betriebskosten und Steuern, exkl. Strom/Heizung/Internet etc.
- Kaution:
- 6.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.02.2030
- HWB:
- 87 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,63
- fGEE Klasse:
- C
Ansprechpartner
