Perfekte Lage!! Top-moderne Altbauwohnung mit Balkon und Sauna in der Hauptstraße
Beschreibung
Exklusive Altbauwohnung direkt bei der Hauptstraße (neben Jindrak) - ab sofort verfügbar:
- 2 Zimmer und ca. 4 m² Balkon in den sehr ruhigen Innenhof
- extra großer Wohn-/Essbereich mit moderner Küche mit Kochinsel inkl. E-Geräten
- großzügiges, schön verfliestes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Doppelwaschtisch, Sauna/Wellnessbereich
- getrennte Toilette im Flur, Abstellraum
- elektrische Raffstors im Schlafzimmer und Badezimmer bei der Balkontüre
- Limodor AirVital Lüftungsgeräte im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- gute Infrastruktur (Wohnung zwischen Straßenbahnstationen Biegung/Rudolfstraße) Mühlkreisbahnhof fußläufig erreichbar.
Im EG des Hauses befindet sich ein Innenhof/Garten mit einem überdachten Fahrradabstellplatzt und der Müllplatz.
Zur Wohnung wird ein eigenes Kellerabteil mit vermietet. Es gibt keinen Lift im Haus!
Eine wichtige Information vorab:
Um diese Wohnung mieten zu können verlangen die Eigentümer ein Nettogehalt von mindestens EUR 4.875,-
(wenn es zwei Mieter gibt, sollten beide zumindest zusammen diesen Betrag verdienen)
Wir weisen höflich darauf hin, dass im Falle einer Vermietung eine einmalig Bearbeitungsgebühr von € 250,- anfällt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattungsbeschreibung
Lage und Verkehrsanbindung
- Gute Infrastruktur mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt
- Schöne Grünflächen und Parks in der Umgebung für Erholung und Sportaktivitäten
- LentiaCity, Geschäfte des täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Schulen sind fußläufig erreichbar
Fakten
- Objektnummer:
- 11576
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 3,91 m²
- Keller Fläche:
- 4,7 m²
- Wohnfläche:
- 125,23 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1907
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.950,00 €
- Nettomiete:
- 1.551,82 €
- Betriebskosten netto:
- 220,91 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 177,27 €
- Umsatzsteuer:
- 177,27 €
- Preisinfos:
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern, exklusive Strom/Wasser/Heizung, Internet etc.
- Kaution:
- 7.800,00 €
Ausstattungen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Sauna
- Wellnessbereich
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- HWB:
- 133,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
Ansprechpartner
