Perfekte Lage!! Schöne Altbauwohnung mit Balkon in der Hauptstraße
Beschreibung
Altbauwohnung mit Balkon direkt bei der Hauptstraße (neben Jindrak) - ab sofort verfügbar:
- 2 Zimmer (offen) und ca. 5,5 m² Balkon in den sehr ruhigen Innenhof
- Wohn-/Schlafbereich und Essbereich mit Küche inkl. E-Geräten
- Parkettböden, verfliestes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- gute Infrastruktur (Wohnung zwischen Straßenbahnstationen Biegung/Rudolfstraße) Mühlkreisbahnhof fußläufig erreichbar.
- die Wohnung befindet sich im 4.OG (=Dachgeschoss) - KEIN Lift vorhanden
Im EG des Hauses befindet sich ein Innenhof/Garten mit einem überdachten Fahrradabstellplatzt und der Müllplatz.
Zur Wohnung wird ein eigenes Kellerabteil mit vermietet.
Die Wohnung wurde nicht ausgemalt. Es besteht die Möglichkeit kleine Sanierungsarbeiten/Malerei selber zu machen, dafür bezahlt man die ersten zwei Monate nur die Betriebskosten.
Nähere Informationen dazu gerne telefonisch oder bei der Besichtigung.
Eine wichtige Information vorab:
Um diese Wohnung mieten zu können verlangen die Eigentümer ein Nettogehalt von mindestens EUR 1.750,-
(wenn es zwei Mieter gibt, sollten beide zumindest zusammen diesen Betrag verdienen)
Wir weisen höflich darauf hin, dass im Falle einer Vermietung eine einmalig Bearbeitungsgebühr von € 250,- anfällt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattungsbeschreibung
Lage und Verkehrsanbindung
- Gute Infrastruktur mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt
- Schöne Grünflächen und Parks in der Umgebung für Erholung und Sportaktivitäten
- LentiaCity, Geschäfte des täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Schulen sind fußläufig erreichbar
Grundriss
Fakten
- Objektnummer:
- 11384
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 5,5 m²
- Keller Fläche:
- 4,7 m²
- Wohnfläche:
- 40,59 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4. Etage
- Baujahr:
- 1907
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 660,00 €
- Nettomiete:
- 501,72 €
- Betriebskosten netto:
- 98,28 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 60,00 €
- Umsatzsteuer:
- 60,00 €
- Kaution:
- 2.640,00 €
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- HWB:
- 133,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
Ansprechpartner
