Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia nähe Parkbad
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung in der Ludlgasse ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit einer auffallend hohen Raumhöhe. In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung.
- 2 Zimmer und 6m² Balkon
- gefliestes Bad mit Badewanne, separates WC, Kellerabteil, etc.
- Komplettküche mit E-Geräten
- Garagenplatz kann für 110€ pro Monat in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden
- sehr gute Infrastruktur
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattungsbeschreibung
Sonstige Angaben
Um diese Wohnung mieten zu können verlangt der Eigentümer ein Nettogehalt von mindestens EUR 2.300,- (wenn es zwei Mieter gibt sollten beide zumindest zusammen diesen Betrag verdienen)
Lage und Verkehrsanbindung
- Grünflächen und Parks in der Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Linz
- In der Nähe des Donauufers für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge
- Umgeben von verschiedenen Restaurants, Cafés und Geschäften
Grundriss
Fakten
- Objektnummer:
- 11286
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 6,41 m²
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 57,71 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5. Etage
- Baujahr:
- 2014
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.049,00 €
- Nettomiete:
- 827,62 €
- Betriebskosten netto:
- 126,02 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 95,36 €
- Umsatzsteuer:
- 95,36 €
- Kaution:
- 4.196,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Garage
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- HWB:
- 22,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,51
- fGEE Klasse:
- A++
Ansprechpartner