Grundstück in Toplage in Alkoven – 869 m² Bauland-Wohngebiet ohne Bauzwang

4072 Alkoven | Oberösterreich

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Beschreibung

In wunderschöner, sonniger Lage „Am Steinerhügel 7“ in Alkoven steht dieses attraktive Grundstück mit 869 m² zum Verkauf.
Die Flächenwidmung „Bauland-Wohngebiet“ bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – ohne Bauzwang – und somit maximale Flexibilität für Ihre Wohnträume oder als langfristige Wertanlage.

Lage & Umgebung:
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit herrlichem Ausblick ins Grüne – perfekt für alle, die Natur und Erholung schätzen, aber dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Nur ca. 15 km von Linz entfernt
Supermärkte, Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
LIDL und weitere Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar
LILO-Haltestelle Straßham Wehrgasse fußläufig erreichbar – ideal für Pendler
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur direkt vor der Haustüre

Highlights:

869 m² Bauland-Wohngebiet
Kein Bauzwang – freie Gestaltung nach Ihren Vorstellungen
Ruhige, sonnige Lage mit wunderschönem Ausblick
Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
Ideal für Familien, Ruhesuchende oder Anleger

Ein Grundstück, das ländliche Idylle mit urbaner Nähe verbindet – seltene Gelegenheit in dieser Lage!

Lassen auch Sie sich von diesem Grundstück überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r .lakovsek@aswimmo.at
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstige Angaben

Doppeltätigkeit/Naheverhältnis
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen
Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden.
Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert.
Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt.
Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.