Exklusive, sehr zentrale 3-Zimmer Wohnung mit traumhaften Garten und sonniger Terrasse — Vermittelt
Beschreibung
In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Kirchberg befindet sich diese luxuriöse Gartenwohnung und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, edle Materialien und ein intelligentes Wohnkonzept. Auch die Skipiste des Gaisberges kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Der Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Gaisberg und die Hohe Salven fasziniert mit täglichen Naturschauspielen. Kirchberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ein idyllisches Landschaftsbild.
- ca. 103 m² (3 Zimmer), Abstellraum, ca. 34 m² Terrasse und rund 256 m² Garten
- hochwertige Komplettküche mit E-Geräten
- 2 moderne Badezimmer mit WC, Badewanne/Dusche plus ein zusätzliches separates WC im Eingangsbereich
- inkl. 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, großzügiger Keller
- Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, Bus, Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten)
Details:
Luxuriöse Eichenböden (Landhausdiele gebürstet) und Natursteine, Altholztüren, Altholzfassade, Lärchenholzfenster mit 3 Fachverglasung mit Einbaurollläden, Villeroy & Boch & Hans Grohe Sanitärgegenstände, Wohnraumlüftung, BUS-System,
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officelinz@aswimmo.at
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.
Ausstattungsbeschreibung
Sonstige Angaben
Doppeltätigkeit/Naheverhältnis
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen
Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden.
Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert.
Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt.
Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit sonniger Lage und unverbaubarem, sehr reizvollem Ausblick auf den Ort sowie die umliegende Berglandschaft. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Kirchberg entfernt befinden sich dieses Wohnhaus. Genießen Sie die wunderschöne Tiroler Alpenwelt von Ihrer Terrasse aus!
Grundriss
Fakten
- Objektnummer:
- 7488 — Vermittelt
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 34,1 m²
- Keller Fläche:
- 18 m²
- Wohnfläche:
- 103,5 m²
- Gartenfläche:
- 255 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Stockwerk:
- EG
- Baujahr:
- 2013
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Tiefgarage
- Parkplatz
- Abstellraum
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- HWB:
- 34,28 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
Ansprechpartner